¿Qué ocurre cuando la tensión superficial de la burbuja excede el umbral?

[Merrick]

Que peta.

Yo no tengo ni puta idea de economí­a. Ni de micro, ni mcho menos de macro, pero acabo de leer esto en el Pais. A ver qué os parece:

El FMI hizo un estudio en  2003 en el que identificaba 20 casos de brubujas de los precios de la vivienda en 14 paí­ses desarollados (entre ellos España) que posteriormente estallaron entre 1970 y 2001, con una caí­da de precios de un 30%.

Después dice más cosas, todas más o menos del mismo corte. Yo, que soy un pardo, a puntito estoy de lanzar las campanas al vuelo. Que alguien me pare los pies.[/i]

[lukera]

Aysss, yo vivo con esa esperanza. Pero no me lo acabo de creer. No entiendo es cómo se sigue construyendo tanto si tan claro está que la burbuja estallará.

[javi]

Hay un hilo con más de 70 páginas dedicado al tema en cuestión.

[Merrick]

Hay un hilo con más de 70 páginas dedicado al tema en cuestión.

Lo sé. Pero como me veo incapaz de leerlo, y muchisí­mo más de asimilarlo, prefiero abrir uno facilcito para gentes de pocas luces económicas.

[lukera]

Lo sé, Javi. Y me resulta de lo mas desconcertante. No saco nada en claro.

[lukera]

Hay un hilo con más de 70 páginas dedicado al tema en cuestión.

Lo sé. Pero como me veo incapaz de leerlo, y muchisí­mo más de asimilarlo, prefiero abrir uno facilcito para gentes de pocas luces económicas.

Eso querí­a yo decir en mi post anterior. Gracias Merrick. :*

[javi]

Algo de vagancia veo yo aquí­.

Es la historia de Pedro y el lobo: ushap avisando ví­a indicadores de datos que el aumento de precio de los pisos era desmesurado y que tení­a que reventar. Habí­a opiniones de todos los gustos y colores, hasta que el lunes el Santander avisó, Astroc se hundió y arrastró a las demás inmobiliarias al martes negro.

[lukera]

Algo de vagancia veo yo aquí­.

Es la historia de Pedro y el lobo: ushap avisando ví­a indicadores de datos que el aumento de precio de los pisos era desmesurado y que tení­a que reventar. Habí­a opiniones de todos los gustos y colores, hasta que el lunes el Santander avisó, Astroc se hundió y arrastró a las demás inmobiliarias al martes negro.

Ese es el problema, no la vagancia, Javi. Yo no me aclaro entre lo que dice Ushap, lo que opinan otros y ya lo de la caidita en bolsa me dejó con los ojos redondos.

¿Porqué entonces se sigue construyendo a este ritmo? Que no lo entiendo, de verdad.

----------


Pesca, aún con lo que tú explicas: esas personas que compraron a 20 y venderán a 23 en vez de a 60 están pagando hipotecas, luego sí­ perderán dinero.

[myeu]

bueno, yo soy un cateto económico pero os recomiendo que aparte leáis ese hilo. Ahí­ está todo lo necesario para formarse la opinión sin ser un solbes

[lukera]

Pesca, si yo a los especuladores les daba por culo pero con un pez espada. Lo tengo claro. Pero imagina a los que se han endeudado (culpa suya, por supuesto) y ven que tienen que pagar al banco en intereses y amortización 5 veces mas que el que compra después si es que estallara la burbuja. Por mí­, la verdad, de puta madre ya que me he negado (no he podido) pagar esas burradas, pero que me parece que quebrarí­a el sistema. Puedo llegar a creerme una subida cero, pero de ahí­ a que bajen ...... no sé.

[lukera]

Pero es que yo me refiero a los que compraron para vivir. Y creo que son muchos mas que los especuladores, que están entrampados hasta las cejas y por muchos años y que esa situación ningún gobierno la soportarí­a electoralmente. Por ello no creo que vaya a habar un bajón en el precio. Con subida cero me conformo. Como encima subirán los intereses de los préstamos, como siempre sólo ganarán los bancos.

[Dan]

Yo sólo sé que el otro dí­a vino un conocido a casa. Cuando se enteró de que 85 metros con garaje y trastero (vale, y minipiscina-bañera), y a tomar por el culo del centro de la ciudad, me habí­a costado 30 kilos, sólo dijo "joder, qué chollo".

El dí­a que me dijeron a mí­, dos años y pico ha, creo, que esto costaba 30 millones, me tiré dos semanas cagándome en los clavos de cristo.

El otro dí­a vendí­an uno de aquí­ enfrente por 47 kilates, por cierto. Igualito.

[lukera]

O no me explico, o no me entiendes. Si estás pagando un crédito de 60 por algo que ahora vale 20 y necesitas comprarte algo de 25 porque has tenido mellizos ¿cómo leñes pagas los 35 de desfase?. Que el banco no te lo va a perdonar porque el mercado haya estallado, Pesca.

[el de la 13]

Yo, como ya dije en el otro hilo, estoy en el estranjero y en un pais en el que el ladrillo no es el motor de la economia (o no tanto). Yo me quedo aqui y ya volveré a comprarme mi casita de segunda residencia -a la sombra de Montserrat, por ejemplo- cuando Auma esté purgando sus años en la ETA comiendose los pisos que deberia vender.

[Incubo]

Busco piso.