Ahora con la CRISIS

[yo]

Me gustaria verte a ti rebuscando la barra de pan en el contenedor, a  ver si seguias pensando igual.

Ves, esta es la gran diferencia, yo procuro que mis opiniones sean independientes de mi situación personal. Las opiniones basadas en cuestiones personales las suelo mirar con recelo. La opiniones sobre el terrorismo de las ví­ctimas del terrorismo son muy respetables pero no son las mas importantes, tampoco las opiniones de los terroristas son importantes en absoluto, claro está, etc, etc, y así­ con todo.


Otra cosa es que yo no deseo mal a nadie.

Pues aprende a utilizar otro tipo de lenguaje, porque apenas se nota eso

Estoy cómodo usando el lenguaje li-te-ral-men-te.


Si alguien entiende lo que no pone no es nunca mi problema.

[Agarkala]

La repolla es tu interpretación de cómo se concede una hipoteca.

¿Quieres decir que no se hace así­?


Estarí­as mintiendo.


Las hipotecas se conceden exactamente como lo he contado.

No, la cosa no va así­. Tú te vas a comprar una casa por 100, pero te encuentras que por menos de 200 no tienes más que un zulo a 100 km de alguna parte civilizada. Entonces el del banco y el de la inmobiliaria te dicen que no te preocupes, que puedes pagar 200, ellos te mandan su tasador, que dice que la casa vale 300, para poder darte la hipoteca por 200, y te lo argumentan con aquello de "tranquilo, si los pisos nunca bajan, es una inversión".

Lo cual sí­ es la realidad, y es algo diferente a lo que estás contando. Como suele ser habitual en tu paí­s de las piruletas donde todo está muy claro, reglamentado y todo dios hace lo correcto, los precios están ajustados a mercado y nadie trata de engatusar a nadie para que "invierta". Que yo no sé en qué España has llegado a vivir tú.

[San Daniel]

Bueno, tampoco es que sea siempre asi, pero todos tenemos un colega al que le han ofrecido algo similar. A mi cuando pedi lo que necesitaba me dijeron que si no queria mas. No, oiga, no quiero mas. Y listo. Al final es uno el que cae en el juego o pasa.

[Betsabé]

Llevo hechas/pagadas, algo así­ como 8 hipotecas. Ya sé que no vale que una cuente sus viviencias como forma de aseveración general y tal y pascual, pero con 8 creo que tengo alguna idea.

Si es directamente para comprar, el banco mira el dinero que te va a costar, valora el bien y luego decide cuanto te da en consonancia con tus ingresos y tu capacidad de pago.  Eso es lo más importante, cuanto puedes pagar y los bienes con los que vas a avalar la hipoteca.  Si tienes capacidad económica y bienes que avalen, no hay problemo en que te de más dinero de lo que te va a costar la compra.  La cruda realidad es que no sólo hipotecas el bien que compras sino también los que pones de aval.

[Agarkala]

Bueno, tampoco es que sea siempre asi, pero todos tenemos un colega al que le han ofrecido algo similar. A mi cuando pedi lo que necesitaba me dijeron que si no queria mas. No, oiga, no quiero mas. Y listo. Al final es uno el que cae en el juego o pasa.

Hombre, siempre, siempre, no es así­. Hay hipotecas que se hacen bien. Pero si todas se hicieran bien, no estarí­amos como estamos, globalmente hablando.

Que a mí­ intentaron hacerme el rollo este, pero fui con los números hechos. Piso de 29,5 kilos, pedí­a 23,4 de hipoteca. Me ofrecí­an el 100% si querí­a, porque el tasador era "de confianza" y me tasaban, qué casualidad, en 36 millones. Justo para el 100%. Que no, coño, que no me lí­es.

[yo]

La repolla es tu interpretación de cómo se concede una hipoteca.

¿Quieres decir que no se hace así­?


Estarí­as mintiendo.


Las hipotecas se conceden exactamente como lo he contado.

No, la cosa no va así­. Tú te vas a comprar una casa por 100, pero te encuentras que por menos de 200 no tienes más que un zulo a 100 km de alguna parte civilizada. Entonces el del banco y el de la inmobiliaria te dicen que no te preocupes, que puedes pagar 200, ellos te mandan su tasador, que dice que la casa vale 300, para poder darte la hipoteca por 200, y te lo argumentan con aquello de "tranquilo, si los pisos nunca bajan, es una inversión".

Lo cual sí­ es la realidad, y es algo diferente a lo que estás contando. Como suele ser habitual en tu paí­s de las piruletas donde todo está muy claro, reglamentado y todo dios hace lo correcto, los precios están ajustados a mercado y nadie trata de engatusar a nadie para que "invierta". Que yo no sé en qué España has llegado a vivir tú.

En efecto, mientes.

"los pisos nunca bajan" jamas lo he oido decir, mas que a gente hablando en tercera persona, diciendo que otro lo dice.

La decisión de comprarte el piso a 100 km es cosa tuya y los 200 que pides prestados son tu responsabilidad.


El pais de las piruletas es el de tu imaginación; el de gente tontita a la que han engañado, pobrecitos, porque solo sirven para chupar piruletas.

[San Daniel]

Llevo hechas/pagadas, algo así­ como 8 hipotecas. Ya sé que no vale que una cuente sus viviencias como forma de aseveración general y tal y pascual, pero con 8 creo que tengo alguna idea.

Si es directamente para comprar, el banco mira el dinero que te va a costar, valora el bien y luego decide cuanto te da en consonancia con tus ingresos y tu capacidad de pago.  Eso es lo más importante, cuanto puedes pagar y los bienes con los que vas a avalar la hipoteca.  Si tienes capacidad económica y bienes que avalen, no hay problemo en que te de más dinero de lo que te va a costar la compra.  La cruda realidad es que no sólo hipotecas el bien que compras sino también los que pones de aval.

Pero el tuyo es otro caso, moza. Yo he hecho tres hipotecas, solo mias, sin avales, y una vez me han querido liar y las otras dos se han limitado a concederme lo que querí­a y punto.

[Agarkala]

La repolla es tu interpretación de cómo se concede una hipoteca.

¿Quieres decir que no se hace así­?


Estarí­as mintiendo.


Las hipotecas se conceden exactamente como lo he contado.

No, la cosa no va así­. Tú te vas a comprar una casa por 100, pero te encuentras que por menos de 200 no tienes más que un zulo a 100 km de alguna parte civilizada. Entonces el del banco y el de la inmobiliaria te dicen que no te preocupes, que puedes pagar 200, ellos te mandan su tasador, que dice que la casa vale 300, para poder darte la hipoteca por 200, y te lo argumentan con aquello de "tranquilo, si los pisos nunca bajan, es una inversión".

Lo cual sí­ es la realidad, y es algo diferente a lo que estás contando. Como suele ser habitual en tu paí­s de las piruletas donde todo está muy claro, reglamentado y todo dios hace lo correcto, los precios están ajustados a mercado y nadie trata de engatusar a nadie para que "invierta". Que yo no sé en qué España has llegado a vivir tú.

En efecto, mientes.

"los pisos nunca bajan" jamas lo he oido decir, mas que a gente hablando en tercera persona, diciendo que otro lo dice.

La decisión de comprarte el piso a 100 km es cosa tuya y los 200 que pides prestados son tu responsabilidad.


El pais de las piruletas es el de tu imaginación; el de gente tontita a la que han engañado, pobrecitos, porque solo sirven para chupar piruletas.

Mientes tú, Felipe. Eso, o ya te digo, no sé en qué parte de España aislada del resto has vivido tú. Eres un retorcido argumentando, hasta el absurdo, y un mentiroso recalcitrante.

Obviamente, hay una parte de responsabilidad propia en saber hasta dónde puede uno endeudarse. Pero también la hay por parte de la entidad bancaria, en la voluntad de engañar a alguien para animarle a que se endeude a sabiendas de que va a ser muy complicado que lo pague, más si tenemos en cuenta que ellos son los expertos y manejan información que a lo mejor Pepe el del taller mecánico, desconoce.

[Lacenaire]

"los pisos nunca bajan" jamas lo he oido decir,

Literalmente, el mundo sumergido de lemmuria.

[yo]

Bueno, tampoco es que sea siempre asi, pero todos tenemos un colega al que le han ofrecido algo similar. A mi cuando pedi lo que necesitaba me dijeron que si no queria mas. No, oiga, no quiero mas. Y listo. Al final es uno el que cae en el juego o pasa.

En efecto, como lo he contado. He puesto que te dan hasta X dependiendo de tu capacidad de pago y de lo que sea menor entre el precio de compra y la valoración. Ese X puede ser mayor que lo que tú quieres, pero no es obligatorio.


Si ellos piensan que puedes pagar hasta 200, valoran la cosa en 200 y el precio son 150... si tu les pides 100.... es verdad que te ofreceran hasta un porcentaje de 150 que puede ser mayor que esos 100. Es cierto. Pero la valoración que hagan no sirve para subir el precio... ellos siempre escogen la cifra menor entre valoración y precio.

[San Daniel]

Si ven que puedes pagar mas SIEMPRE van a intentar que te endeudes mas, Felipe. Es su negocio, joder.

[Agarkala]

Si ellos piensan que puedes pagar hasta 200, valoran la cosa en 200 y el precio son 150... si tu les pides 100.... es verdad que te ofreceran hasta un porcentaje de 150 que puede ser mayor que esos 100. Es cierto. Pero la valoración que hagan no sirve para subir el precio... ellos siempre escogen la cifra menor entre valoración y precio.

Y una mierda. Ellos saben que a lo mejor puedes pagar 150 sólo, pero bueno, si cuela por 200, vamos cobrando los recibos y si eso ya veremos lo que pasa de aquí­ a 10 años. Sobre esta base se han ido concediendo hipotecas a gente que a todas luces era incapaz de pagarlas, asumiendo unos riesgos de los cuales ya estamos viendo el resultado. Bueno, algunos aún se niegan a verlo.

[Agarkala]

Si ven que puedes pagar mas SIEMPRE van a intentar que te endeudes mas, Felipe. Es su negocio, joder.

Yep.

[yo]

La repolla es tu interpretación de cómo se concede una hipoteca.

¿Quieres decir que no se hace así­?


Estarí­as mintiendo.


Las hipotecas se conceden exactamente como lo he contado.

No, la cosa no va así­. Tú te vas a comprar una casa por 100, pero te encuentras que por menos de 200 no tienes más que un zulo a 100 km de alguna parte civilizada. Entonces el del banco y el de la inmobiliaria te dicen que no te preocupes, que puedes pagar 200, ellos te mandan su tasador, que dice que la casa vale 300, para poder darte la hipoteca por 200, y te lo argumentan con aquello de "tranquilo, si los pisos nunca bajan, es una inversión".

Lo cual sí­ es la realidad, y es algo diferente a lo que estás contando. Como suele ser habitual en tu paí­s de las piruletas donde todo está muy claro, reglamentado y todo dios hace lo correcto, los precios están ajustados a mercado y nadie trata de engatusar a nadie para que "invierta". Que yo no sé en qué España has llegado a vivir tú.

En efecto, mientes.

"los pisos nunca bajan" jamas lo he oido decir, mas que a gente hablando en tercera persona, diciendo que otro lo dice.

La decisión de comprarte el piso a 100 km es cosa tuya y los 200 que pides prestados son tu responsabilidad.


El pais de las piruletas es el de tu imaginación; el de gente tontita a la que han engañado, pobrecitos, porque solo sirven para chupar piruletas.

Mientes tú, Felipe. Eso, o ya te digo, no sé en qué parte de España aislada del resto has vivido tú. Eres un retorcido argumentando, hasta el absurdo, y un mentiroso recalcitrante.

Obviamente, hay una parte de responsabilidad propia en saber hasta dónde puede uno endeudarse. Pero también la hay por parte de la entidad bancaria, en la voluntad de engañar a alguien para animarle a que se endeude a sabiendas de que va a ser muy complicado que lo pague, más si tenemos en cuenta que ellos son los expertos y manejan información que a lo mejor Pepe el del taller mecánico, desconoce.

Que no, no lo he oido nunca jamas. De verdad jamás de los jamases. Solo a gente diciendo que alguien lo ha dicho, y por supuesto todas esas veces en conversaciones de bar (o foro) con tono crí­tico en el sentido de que es una gilipollez.

Aunque lo hubiese oido, como no vivo en el pais de las piruletas sé que es una chorrada. El precio de todo puede subir y puede bajar.

[Agarkala]

Felipe "el socialista" defendiendo a la banca, justa, buena y necesaria. Por eso no hay crisis, porque nada se ha hecho mal, y si se ha hecho, ha sido el irresponsable que ha obligado al banco a concederle una hipoteca brutal.


Que no, no lo he oido nunca jamas. De verdad jamás de los jamases. Solo a gente diciendo que alguien lo ha dicho, y por supuesto todas esas veces en conversaciones de bar (o foro) con tono crí­tico en el sentido de que es una gilipollez.

Fue lo primerito que me dijo el de la inmobiliaria. "Los pisos nunca bajan". Me enseñó además unas promociones que hací­an en pleno paseo de Gracia, que remodelaban pisos por dentro. A 46 kilos uno de 40 m2 en el 2000. Le pregunté si la gente pagaba eso por un piso tan pequeño, y el tí­o descojonándose me suelta "Uy, y más que pagarán, si los más caros ya los tengo vendidos". Muertito de la risa.