Autor Tema: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)  (Leído 27416 veces)

patillotes

  • Visitante
Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« en: Enero 15, 2011, 03:14:53 pm »
REITs (Cosas inmobiliarias obligadas a dar mucho dividendo)
-----------

Annaly Capital Management, Inc {NLY}
American Capital Agency Corp {AGNC}

patillotes

  • Visitante
Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #1 en: Enero 15, 2011, 03:32:40 pm »
NLY (REIT)#Nombre
17.75#Cierre
1997:2010#Rango
1997:9.33:0.22:1
1998:8.26:1.215:1
1999:7.14:1.38:1
2000:8.38:1.15:1
2001:8.75:1.75:1
2002:15.75:2.67:1
2003:18.80:1.95:1
2004:18.66:1.98:1
2005:19.39:1.04:1
2006:11.34:0.57:1
2007:14.01:1.04:1
2008:18.10:2.08:1
2009:15.27:2.54:1
2010:17.41:2.65:1
-------------
1a columna = Año
2a columna = Cotizacion 1er dia año
3a columna = dividendo
4a columna = split (1 -> 1:1, no split)

Con esos datos y tal.

Iñaki

  • Visitante
Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #2 en: Enero 15, 2011, 03:36:11 pm »
NLY (REIT)#Nombre
17.75#Cierre
1997:2010#Rango
1997:9.33:0.22:1
1998:8.26:1.215:1
1999:7.14:1.38:1
2000:8.38:1.15:1
2001:8.75:1.75:1
2002:15.75:2.67:1
2003:18.80:1.95:1
2004:18.66:1.98:1
2005:19.39:1.04:1
2006:11.34:0.57:1
2007:14.01:1.04:1
2008:18.10:2.08:1
2009:15.27:2.54:1
2010:17.41:2.65:1
-------------
1a columna = Año
2a columna = Cotizacion 1er dia año
3a columna = dividendo
4a columna = split (1 -> 1:1, no split)

Con esos datos y tal.


Pues así­, a bote pronto, de primer vistazo, parece un "buen record"

patillotes

  • Visitante
Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #3 en: Enero 15, 2011, 03:39:20 pm »
Aparentemente es la REIT de mas capitalizacion. Supongo que es aun mas antigua, pero yahoo no ofrece un historico de datos mas largo.

Por aquello de comparar, aqui esta lo que me sale suponiendo una compra de 1000$ al principio del periodo y reinversiones de diviendos (poniendo pasta para completar una accion entera y descontando el 19% de impuestos español):

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Código: [Seleccionar]
###########################################################################
PASO PREVIO
===========================================================================
Numero Precio Unidad Acumulado
108 9.33 1007.64
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 1997
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
3 8.26 1013.1744 111
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 1998
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
16 7.14 1018.17375 127
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 1999
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
17 8.38 1018.67315 144
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2000
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
16 8.75 1024.53715 160
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2001
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
15 15.75 1033.98715 175
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2002
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
21 18.80 1050.31465 196
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2003
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
17 18.66 1057.95265 213
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2004
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
18 19.39 1065.36325 231
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2005
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
18 11.34 1074.88885 249
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2006
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
9 14.01 1086.01555 258
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2007
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
13 18.10 1103.97635 271
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2008
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
30 15.27 1105.49555 301
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2009
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
36 17.41 1112.97815 337
###########################################################################
###########################################################################
ANYO 2010 (FINAL)
===========================================================================
Numero Precio Unidad Gasto Acumulado Valor Acc. Acc. Total
42 17.41 1120.82765 379
###########################################################################
RESUMEN
===========================================================================
Acciones Total Gasto Acumulado Valor De Mercado
379 1120.82765 6598.39
###########################################################################
Rendimiento final = 488.706925636605%
Rendimiento anualizado = 10.9911075177836%
Ultimos dividendos = 723.3705 euros
Precio dividendo = 1.54945169868 euros


###########################################################################
RESUMEN
===========================================================================
Acciones Total   Gasto Acumulado   Valor De Mercado
379   1120.82765      6598.39
###########################################################################
Rendimiento final = 488.706925636605%
Rendimiento anualizado = 10.9911075177836%
Ultimos dividendos = 723.3705 euros
Precio dividendo = 1.54945169868 euros

patillotes

  • Visitante
Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #4 en: Enero 15, 2011, 03:42:02 pm »
Cosas que molan de los REIT en general:

- Los bienes raices siguen estando ahi, por los siglos de los bla.
- Societariamente han de devolver un 90% o asi de dividendos.

No mola:

- Muy apalancados en general.
- Depende mucho del tipo de interes.
- Estamos en fase postburbuja.
- Muchos de ellos depende de las ayudas a ciertos bancos. Chimera noseque no {CIM}, por cierto.

Baku

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #5 en: Enero 15, 2011, 05:33:13 pm »
Pero, a ver, Patillas ¿te ha tocado una primitiva o has pegado un braguetazo con alguno/a del clan Fabra?
It's very difficult todo esto.

k98k

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #6 en: Enero 15, 2011, 08:16:25 pm »
Hemos adquirido un puticlub de los del romaní­, mientras yo le metí­a dos tiros en la pierna al antiguo dueño el patillas le abria la cabeza al puerta con la llave de cambiar las ruedas del coche, nos estamos sacando limpios 2.000 euros por noche y el chaval quiere invertirlos en algo.

myeu

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #7 en: Enero 15, 2011, 08:41:11 pm »
No les hagáis caso, que lo que se ha disparado es el precio de la algarroba

patillotes

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #8 en: Enero 16, 2011, 09:38:48 am »
Pero, a ver, Patillas ¿te ha tocado una primitiva o has pegado un braguetazo con alguno/a del clan Fabra?

He estado pensado y tiene toda la pinta de que tendre una pension de 800€/mes, ajustados a la burrinflacion (no voy a llegar a 41 años cotizados y solo cuenta, creo, el sueldo base que son 1000 o asi, alegria).

Por tanto estoy estudiando donde se puede meter pasta a largo plazo para complementar la probable mierdaca de futuro que tengo por delante. Segun mis cuentas previas, contando con reformas del piso, gastos, caja de resistencia y amortizacion anticipada, podria meter 1000 dineuros o asi este año. Y hay que pensarselou y tal.

PD: ¿habeis pensado en que coño se puede quedar la pension?

myeu

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #9 en: Enero 16, 2011, 10:41:42 am »
Pero, a ver, Patillas ¿te ha tocado una primitiva o has pegado un braguetazo con alguno/a del clan Fabra?

He estado pensado y tiene toda la pinta de que tendre una pension de 800€/mes, ajustados a la burrinflacion (no voy a llegar a 41 años cotizados y solo cuenta, creo, el sueldo base que son 1000 o asi, alegria).

Por tanto estoy estudiando donde se puede meter pasta a largo plazo para complementar la probable mierdaca de futuro que tengo por delante. Segun mis cuentas previas, contando con reformas del piso, gastos, caja de resistencia y amortizacion anticipada, podria meter 1000 dineuros o asi este año. Y hay que pensarselou y tal.

PD: ¿habeis pensado en que coño se puede quedar la pension?




La pensión se va a quedar en ESTO y es el escenario que myeu contempla también en sus cálculos jubilacionales.

javi

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #10 en: Enero 16, 2011, 10:44:26 am »
yo no he pensado ni qué voy a hacer a la tarde, como para hacerlo en la pensión.
Running is life. Anything before or after is just waiting

myeu

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #11 en: Enero 16, 2011, 10:58:32 am »
yo no he pensado ni qué voy a hacer a la tarde, como para hacerlo en la pensión.

mal hecho, javi, mal hecho

javi

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #12 en: Enero 16, 2011, 11:06:06 am »
hace unas tres semanas sí­ pensé en lo mismo que el patillas, pero con muchas menos variables; simplemente estuve un par de dí­as con la idea de abrir un plan de pensiones, una EPSV o hacer aportación extra a la de la empresa. Al final, ninguna de las tres, acabó el año 2010 y no tiene mucho sentido -en aspecto fiscal- hacer una aportación ahora, en enero 2011.
Running is life. Anything before or after is just waiting

patillotes

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #13 en: Enero 16, 2011, 12:43:41 pm »
Planes de pensiones: Si alguien conoce alguno que rentabilidad aceptable (al menos un 6% o asi) durante 10 años o mas que lo aporte. Supongo que el de BEstinver, pero prefiero meterme en su FI.

EPSV: ni idea de lo que es eso. Busco informacion.

A lo de Myeu, no somos Chile, somos una casa de putas. Tambien molaria tener un fondo soberano como los nordicos o de otros paises, pero ahi estamous.

myeu

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Re: Chorrinversiones (Desgajado del Hilo de Crisis)
« Respuesta #14 en: Enero 16, 2011, 12:57:17 pm »
A lo de Myeu, no somos Chile, somos una casa de putas. Tambien molaria tener un fondo soberano como los nordicos o de otros paises, pero ahi estamous.

Te cuento:

Yo el escenario que planteo es que tarde o temprano, con fecha lí­mite 2025, fecha en la que los babyboomers españoles (1960-1975) empezarán a jubilarse, aquí­ se acabará el mamoneo este de las pensiones pagadas por impuestos, por insostenible, más que nada.

Aleshores, en un punto temporal previo, nos inundarán con la opinión favorable a ello y pasaremos a un sistema de capitalización. Dirán: Tú has aportado X euros de irpf a lo largo de tu vida, tu tienes derecho a un equivalente de Y euros en un plan de pensiones privado. Plan privado que elegirás entre las ofertas varias entidades financieras elegidas, esas mismas donde luego se jubilan expresidentes de estado, autonómicos, etc. como es previsible. Pero éso ya es otro debate y está en otro hilo  ;D



A partir de ese momento, toda la responsabilidad de gestión de tu jubilación recaerá sobre ti por haber elegido tal o cual oferta de plan de pensiones, y  todo nuevo cotizante lo hará bajo el régimen de capitalización y empezará el maravilloso mundo dinero-liberal donde estás obligado por el estado a cotizar pero eres libre de elegir quién te lo administrará.



Su futuro, gracias: