Autor Tema: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)  (Leído 204532 veces)

Bic

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #555 en: Diciembre 13, 2006, 11:48:31 am »
Supongo que se habrá hablado de esto en alguna de las 40 páginas anteriores, pero ya que se aprobó la ley ayer en Cataluña y se aplicará en verano, la traigo aquí­:

La ley obligará a alquilar los pisos que lleven más de dos años vací­os

• Se multiplicarán las inspecciones para detectar casos de sobreocupación o de acoso inmobiliario
• Un nuevo registro permitirá aplicar más control en las adjudicaciones de viviendas protegidas

NEUS TOMí€S

Si se cumplen las previsiones del Govern, a partir del próximo verano Catalunya dispondrá de una normativa que pretende dar respuesta a las dificultades para comprar o alquilar un piso. El ejecutivo aprobó en su sesión de ayer la ley del derecho a la vivienda que incide en la necesidad de poner en el mercado de alquiler el parque de viviendas desocupadas, ya sea convenciendo a sus propietarios o obligándolos a ello.

ARRENDAMIENTO FORZOSO
Aquellos pisos que lleven más de dos años permanentemente vací­os y sin causa justificada, serán considerados como desocupados. En estos casos, la administración pedirá al propietario que ponga el inmueble en alquiler. Si este se niega, la administración le ofrecerá una ayuda para rehabilitar la vivienda e incluso la Generalitat podrá actuar como avalista para así­ poner la vivienda en el mercado. Y si ni así­ el dueño no cede, y el Govern sospecha que el objetivo del propietario es ganar tiempo para especular, se aplicará lo que el conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar, definió como "expropiaciones temporales" o lo que es lo mismo, la administración se encargará directamente de poner el piso en el mercado de alquiler. Este sistema de "alquiler forzoso" no podrá aplicarse por un periodo superior a los seis años.

FRENO A LOS 'PISOS PATERA
'La ley también quiere incidir en las situaciones que se sitúan en el otro extremo, la sobreocupación. Para hacer frente al fenómeno de los llamados pisos patera se incrementarán las inspecciones con el objetivo de comprobar que los inmuebles disponen de la correspondiente cédula de habitabilidad. Además, cuando se detecte que en una determinada zona existe una alta concentración de viviendas sobreocupadas, la Generalitat estudiará la posibilidad de aplicar polí­ticas globales de rehabilitación.

MEDIDAS CONTRA EL 'MOBBING'
El acoso inmobiliario por primera vez está tipificado como una "discriminación". La ley define este tipo de mobbing como aquellas conductas que tengan como objetivo "perturbar a la persona acosada en el uso pací­fico de su vivienda, creando un ambiente hostil" con la finalidad de forzar una decisión no voluntaria respecto a la propiedad de su inmueble. Los autores de este tipo de acoso se enfrentan a una infracción considerada como muy grave y la sanción por este tipo de conductas puede comportar una sanción de hasta 900.000 euros.

MAYOR TRANSPARENCIA
Acceder a una vivienda protegida, sobre todo en las grandes ciudades, se convierte a menudo en un ejercicio de paciencia, que incluye un periplo de visitas a oficinas de la Administración y que, en el caso de ser uno de los elegidos, puede acabar con un espectáculo multitudinario de entrega de llaves. Para intentar ejercer un mayor control, aplicar más transparencia y frenar la picaresca, se creará un registro de solicitantes de vivienda protegida y la ley establece que para descalificar la protección deberá pasar un periodo que oscila entre un mí­nimo de 30 años y un máximo de 90. Con esta nueva normativa, el Govern se ha propuesto que en un plazo de 20 años todos los municipios de más de 3.000 habitantes tengan en su parque de vivienda un 15 por ciento de pisos protegidos.


P & L
Los libros son finitos, los encuentros sexuales son finitos, pero el deseo de leer y de follar es infinito, sobrepasa nuestra propia muerte, nuestros miedos, nuestras esperanzas de paz.

Felipe II

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #556 en: Diciembre 13, 2006, 12:00:56 pm »
Se alquila piso:

Pequeño y en mal estado general, 1500 yuros por semana.

Yastá.

Me temo que los pisos vacios estan en el mercado, sólo que no se hace perder el tiempo a las gente contandole las descabelladas expectativas de sus propietarios. O ahora ya no va a poder uno ser un soñador, pues que quiten sensación de vivir de la programación.

Greñas

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #557 en: Diciembre 13, 2006, 12:13:45 pm »
yo solo digo una cosa:

ahora mismo en la plaza de chueca hay SEIS pisos en venta. y los carteles llevan al menos dos meses puestos.
Se siempre un pirata... hasta que puedas ser Batman.
Entonces, sé Batman.

San Daniel

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #558 en: Diciembre 13, 2006, 12:30:53 pm »
Blablablablabla. El ejecutivo aprobó en su sesión de ayer la ley del derecho a la vivienda que incide en la necesidad de poner en el mercado de alquiler el parque de viviendas desocupadas, ya sea convenciendo a sus propietarios o obligándolos a ello.

Buena patochada. La redaccion y la noticia. Que les van a obligar a que? Cuanta tonteria...

Bic

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #559 en: Diciembre 13, 2006, 12:33:00 pm »
Jaja, sí­, suena a "hacerles una oferta que no puedan rechazar".

En a práctica no harán nada, digo yo, porque es casi imposible probar que un piso está permanentemente desocupado ("lo usa mi hijo, que cada par de meses pasa aquí­ un fin de semana"...).

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #560 en: Diciembre 13, 2006, 03:40:18 pm »
Pero le ha venido muy bien a Acabes para soltar el rollo de que vivimos en una dictadura que no nos deja pensar lo que queremos, comer lo que queremos, etcétera.

Ya es que ni especular se puede, joder. Aunque la Constitución predique en contra. Ah, que cuando aireamos la Constitución es cuando no tiene que ver con el bolsillo. Entonces nada, reculo.

zruspa

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #561 en: Diciembre 13, 2006, 03:44:22 pm »
Pero le ha venido muy bien a Acabes para soltar el rollo de que vivimos en una dictadura que no nos deja pensar lo que queremos, comer lo que queremos, etcétera.

Pues ¿ves? Todos contentos.

Ictí­neo

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #562 en: Diciembre 13, 2006, 04:02:25 pm »
Jaja, sí­, suena a "hacerles una oferta que no puedan rechazar".

En a práctica no harán nada, digo yo, porque es casi imposible probar que un piso está permanentemente desocupado ("lo usa mi hijo, que cada par de meses pasa aquí­ un fin de semana"...).

P & L

Más bien, va a cotizar al alta el mercado de testaferros.
No van a ir a por el padre del OPUS con doce hijos para justificar una decena de viviendas.

ushap

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #563 en: Diciembre 14, 2006, 09:13:03 am »
Buenos dí­as.
Un poco más de monotema :P

Es la primera vez que escucho "cambio brusco" de un parte interesada.
Parece que el eufemismo "aterrizaje suave" ya ha caducado.

http://www.elpais.com/articulo/economia/cajas/alertan/riesgo/ajuste/brusco/coste/vivienda/elpepueco/20061214elpepieco_13/Tes


El año 2007 promete ser un año muy entretenido.
Recuerden, a follar, a follar, que esto se acaba.

javi

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #564 en: Diciembre 14, 2006, 09:16:27 am »
Buenos dí­as.
Un poco más de monotema :P

Es la primera vez que escucho "cambio brusco" de un parte interesada.
Parece que el eufemismo "aterrizaje suave" ya ha caducado.

http://www.elpais.com/articulo/economia/cajas/alertan/riesgo/ajuste/brusco/coste/vivienda/elpepueco/20061214elpepieco_13/Tes

Hombre, mira quién vuelve. ¿Aburrido de estudiar?

Ante la imposibilidad de comprar hasta una triste parcela o trastero en mi pueblo, he sondeado posibilidades en tierras cercanas, como Cantabrí­a y Burgos. 100.000 euros por un apartamento con garaje y trastero o camarote.




El año 2007 promete ser un año muy entretenido.
Recuerden, a follar, a follar, que esto se acaba.
Running is life. Anything before or after is just waiting

myeu

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #565 en: Diciembre 14, 2006, 09:19:19 am »
Y no se olviden de sacar su dinero del paí­s. Andorra y Gibraltar están a tiro de piedra. Habrá corralito español.

Ictí­neo

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #566 en: Diciembre 14, 2006, 09:26:45 am »
Y no se olviden de sacar su dinero del paí­s. Andorra y Gibraltar están a tiro de piedra. Habrá corralito español.

¿Qué dinero?


(¡Hostias!, un buen tema para una encuesta anómima-nominativa areopago machinegun style)

ushap

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #567 en: Diciembre 14, 2006, 10:04:30 am »
Javi, hace ya más de un mes que dejé de estudiar porque la cagué en el segundo examen. Me la jugué y me salió mal (demasiados temas que habí­a que estudiar y poco tiempo disponible). En fin, me tendré que conformar con la plaza de informático técnico, por el momento.

Respecto a tus sondeos inmobiliarios más allá de las fronteras de tu pueblo, yo lo dejaba pasar. El ladrillo ya no es seguro, y si no estás pensando en comprar para invertir, ten un poco de paciencia, algo va a pasar, lo presiento, esta vez sí­ que es la buena :)

Lo del corralito no lo veo nada claro, en todo caso, si me huelo algo parecido, mi dinero se va del paí­s y yo con él. Mientras tanto, salvo cuatro gilipollas burbujistas, aquí­ todo el mundo sigue bailando y divirtiéndose a bordo del titanic. La mayorí­a sigue pensando que la compra es la mejor opción, porque alquilar es tirar el dinero. La última conversación que he tenido ha sido con un pareja de amigos, ambos trabajan en Ikea, con sueldos muy normalitos. Están pensando en meterse  en un piso de 400000 euros, gracias a la ayuda del padre del chico. Aún así­, según mis estimaciones, la cuota mensual se comerí­a bastante más de uno de los sueldos de la pareja. En fin, como dijo alguno, hay que meterse como sea, pues mañana no podré. Menos mal que los bancos y cajas han comenzando a cerrar el grifo crediticio, y son más rigurosos a la hora de conceder una hipoteca. Será por eso que ya llegan las primeras rebajas oficiales:

http://www.expansion.com/edicion/expansion/economia_y_politica/es/desarrollo/718916.html

ushap

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #568 en: Diciembre 14, 2006, 10:06:48 am »
Aprovecho el hilo para pegar la última gracieta que me han enviado por correo acerca del caso Voramar.



Anónimos sobradamente conocidos
MATíAS VALLÉS
 
Han concluido en Mallorca los festejos de la inmaculada corrupción, que por primera vez tiene un precio. Con tal motivo, cientos de anónimos sobradamente conocidos me asaltan por la calle, o me regalan con llamadas no menos anónimas mientras me acicalo para salir a la ví­a pública. ¿Mensajes despreciables? Si Jaime Matas los considera artí­culos de -mala- fe, cómo í­bamos a ser menos:

"Oiga, que en el palacete de San Felio no hay ni uno, ni dos, ni tres, ni cuatro, sino veinte televisores de plasma".

"¿Me escucha? Que abrieron una ventana en la mansión, los frailes protestaron y la señora se puso hecha un basilisco: ´¡No les basta amargarnos la vida en La Real, y ahora tenemos que aguantarlos de vecinos!´"

"¿Se me oye? Que las criadas llevan uniforme y cofia".

" Cucha, colega, que esa reforma palaciega cuesta cientos de millones, que me lo ha contao el maestro de obras". "No sé si esto está grabando, pero la tarifa de Andratx era de trescientos euros por un cuarto de baño".

"Pues que estaba yo en la pedicura y oigo a la justicia que dice ´los tenemos bien pillados, a esos c... de Andratx´".

"Me pongo en contacto con usted para comunicarle que el catedrático Santiago Muñoz Machado, poliimputado por Garzón y que, gracias a la petición de diez años de cárcel, reuní­a los requisitos exigidos por Matas para controlar el urbanismo de Andratx, intercedió en Banyalbufar por una urbanización en es Port des Canonge. Dado que se trataba de un ayuntamiento de izquierdas, el abogado presumí­a de nieto de Antonio Machado. Este factor es más decisivo para Matas, machadiano militante, que la imputación por cinco delitos fiscales. Nunca olvidaré la noche en que el president me recitaba ´Caminante no hay camino, se hace camino al asfaltar´. Muchas gracias".

"Sí­, soy el mismo de la llamada anterior. Veo que Matas desconocí­a las imputaciones a Muñoz Machado. Todas ellas figuraban profusamente en Internet. ¿A qué se dedica exactamente este Govern, que ni siquiera sabe teclear Google? No me responda, a leer poesí­a de Machado, como Alfonso Guerra".

"Hola, soy yo. Hoy no tengo ninguna noticia, pero se me ha ocurrido que, ahora que Hidalgo y Pepote comparten ala en la prisión, Matas deberí­a incluir en sus actos preelectorales la inauguración en el centro penitenciario, con descubrimiento de placa incluida, del Módulo del Comisionista".

"Como buen periodista, estás mal informado. Uno de tus últimos errores consistió en definir a Hidalgo como el único muní­cipe español aspirante a Ferrari. Pues bien, Carretero aparca el suyo junto al ayuntamiento de Ciutadella, ¿no te sorprende que Matas incluya a ese municipio entre los próximos a intervenir? Cómo lo sabrá. Y por cierto, también Abel Matutes va a votar montado en un Rolls Royce blanco. Es que no tienes ni idea. Sólo te equivocas cuando aciertas".

"Sois unos malditos rojos. Aprovechad estos dí­as, porque el escándalo de Andratx se desvanecerá en cuanto llegue al Tribunal Superior. Allí­ hay un juez valiente, que en una conferencia equiparó el aumento de la delincuencia en Balears con la elevada proporción de homosexuales en la comunidad. Seguro que se referí­a a vosotros".

"Mucha coña con los polí­ticos de Andratx, gente honrada, pero los periodistas cobardes ocultáis que la Guardia Civil también ha visitado despachos de notarios. Viernes uno de diciembre, en las inmediaciones de las Avenidas, una pareja de agentes de paisano, durante dos horas".

"Déjese de Andraich, y mire el pisazo que la firma a la que hizo la concesión le ha puesto al concejal en el casco antiguo".

"Se pasa usted las columnas llorando a las mujeres perdidas. Aprenda de los funcionarios que le regalan un Miró a su esposa para recuperarla. Seguro que usted nunca tuvo ese detalle, y encima acusa a los románticos de corrupción. Sinvergí¼enza, que es usted un sinvergí¼enza".

"Investiguen la Agencia Balear del Agua, donde diez de los 25 empleados de Jaime Font son de Sa Pobla como él".

 "¡Chiquiyo! Cómo es eso de que la alcaldesa se muda al Triquet, y al encargado de ese bar lo meten en Cultura del Ayuntamiento, de jefazo".

"Sí­, te espero donde siempre. Dile a tu marido que no dormirás en casa, que tienes trabajo o cualquier tonterí­a. Total, tampoco le importa demasiado. A veces me pregunto si no soy yo el que está casado contigo, mientras él te disfruta como amante. Bueno, un beso, y sé puntual por una vez".

"Oigaaa, oigaaaa. No sé si me oye. Soy enfermera y le comunico que, si el Govern no anula o declara desierto el concurso de Son Espases, uno de los aspirantes entregará el dossier completo a la Fiscalí­a Anticorrupción".

"A los centralistas palmesanos os ciega Son Espases, cuando en Inca han hecho lo mismo con los terrenos aledaños del hospital, adquiridos por P.P.".

"Vale, espabilao de las narices. Son Moix se levanta sobre terrenos municipales pero, ¿de quién son los solares colindantes, que se verán tan beneficiados por las torres de Grande? De nada, listillo".

" Te llamo de la UIB, para comunicarte que Martí­ March ha pactado una candidatura única de izquierdas al rectorado con Montserrat Casas. Ella, número uno. El, número dos. Para que aprendas, machista".

"Soy un familiar del Conde de Macarrones, y estoy indignado. Resulta que el año pasado asistí­ a una conferencia presentada por Matas. Al dí­a siguiente, el conferenciante regresaba a Madrid, acompañado por una dama de alcurnia, como decimos nosotros, con casa en la isla. Ella querí­a heredar el tí­tulo por encima de sus hermanos varones -a qué extremos hemos llegado-, y le suplicaba al polí­tico que "Esto de los derechos sucesorios me lo tenéis que arreglar". La respuesta fue conciliadora, "Tú no te preocupej, déjalo en mij manoj". Y así­ fue, con la ley defendida por una senadora socialista y castellana".

"Si tuvieras lo que hay que tener, escribirí­as que desde el Consolat se preocupaban para que el yate de El Pocero estuviera bien atendido en los astilleros, y deprisita. Todos sois iguales, menuda panda".

Reflexión dominical inversora: "Era religioso para aumentar la cotización de sus pecados".

Paco

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Re: Explota la burbuja (Dedicated to ushap)
« Respuesta #569 en: Diciembre 14, 2006, 10:30:22 am »
A mi me parece que Froilán I, antes Felipe II, lo explica todo bastante bien y que el resto sois unos comemierdas.

Y lo digo completamente en serio, especialmente lo primero, más que lo segundo (y lo tercero).